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合同不到期房东想收回房子

河南－郑州 09-26 07:41 悬赏 0 发布者:龙玉石给我留言回答:(6)

房东要收回门面房，签的合同2年。才开张2个月。合同上没有写不允许转让他人，我们想转，房东看到后不让转，要收回想自己转，我该怎么办，我刚毕业，投了这么多钱，如果房东收回，我就陪死了

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回复时间： 2013-09-26 07:48

这是房东违约可以要求他承担赔偿的

回复时间： 2013-09-26 08:35

房东违约可以要求他承担赔偿的

回复时间： 2013-09-26 08:00

合同未到期，你还可以继续经营，房东如果想转给别人，那就是房东违约。

回复时间： 2013-09-26 09:24

根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
由此可知，不经房东同意你无法转租，合同上没有约定你就不能转租。

回复时间： 2013-09-26 10:04

你好，首先，如果是你自己经营所用，合同未到期房东依法是不能收回并转给他人的，否则需要负违约责任；其次，如果你与房东原先签订的租赁合同并未约定可以转租，你未经房东同意转租，那么房东就可以依法解除租赁合同。详情可以来电咨询。

回复时间： 2013-09-27 12:15

你好：按约定办理

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