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房产继承

北京－石景山区 09-27 10:22 悬赏 0 发布者:王萌雨给我留言回答:(15)

我们家有姐弟三人，父母过世后留下一处房产，此房为央产房，房产证和钥匙都在我弟手中，他将房屋出租但是并不给姐姐和妹妹房租，我们想将房屋析产，要回属于我自己的那份权益应该怎么办

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-09-27 10:28

您好!协商不成可以起诉，如你父母没有遗嘱则按法定继承办理，第一顺位继承人包括配偶、父母、子女。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-09-27 10:30

您好，如果协商不成可以起诉维权，详情来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-09-27 10:26

协商不成可以起诉，如你父母没有遗嘱则按法定继承办理，第一顺位继承人包括配偶、父母、子女。如你爷爷奶奶过世了则房子在你们姐弟之间分配，一般同一顺位继承人继承份额均等。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-09-27 10:31

协商不成，到法院起诉，主张分割遗产，详谈电话联系
中华人民共和国继承法

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。