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农村房屋租赁纠纷
09-28 09:20 悬赏 0 发布者:songai…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
老王在某农村租借私房开办非法幼儿园，租期2007年至2015年8月底，押金1万元。但该房是违章建筑，房东未告知老王，老王也未查询，在房东同意的情况下还进行了装修。2013年8月，由于是非法幼儿园被教育部门取缔。现在双方发生租赁纠纷，老王要求：1、返还押金；2、赔偿装修费。房东要求：不返还押金；2、租期尚剩2年，要求老王继续履行合同，否则承担违约责任？
请问双方的过错？应当如何解决？
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2013年09月28日 20时50分
双方都有过错，租赁合同无效，不需要承担违约责任。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-28 10:30
租赁合同无效，双方都有过错，均需承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-09-28 17:28
到法院起诉的话老王的要求应该得到支持的。
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