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张掖户口，兰州买房限购，可否退回购房金？
09-28 12:37 悬赏 0 发布者:c1oude…… 给我留言 地区:甘肃－兰州 回答:(3)
个人资料：
性别：男 出生日期：1990-07 户口：张掖
7月28日在安宁区看了一套房子，由于考虑到限购政策，随问置业顾问，外地户口怎么办，置业顾问那边说他们可以给我办理。于是从购房到贷款，都是用的他们的给我办的证件，现在银行贷款已经办理下来了。
昨天去房管局作抵押，结果房管局那边不给通过，现在我该怎么？地产商那边说 我等几天，他们会给我办理好的！！
现在我很担心：
假如还是不通过，
1、我的购房金可以退回么？（34.9万）
2、置业顾问办的那个证件的钱可以要回来么？（1.4w）
我市等他们去办 还是现在要求退款？？
性别：男 出生日期：1990-07 户口：张掖
7月28日在安宁区看了一套房子，由于考虑到限购政策，随问置业顾问，外地户口怎么办，置业顾问那边说他们可以给我办理。于是从购房到贷款，都是用的他们的给我办的证件，现在银行贷款已经办理下来了。
昨天去房管局作抵押，结果房管局那边不给通过，现在我该怎么？地产商那边说 我等几天，他们会给我办理好的！！
现在我很担心：
假如还是不通过，
1、我的购房金可以退回么？（34.9万）
2、置业顾问办的那个证件的钱可以要回来么？（1.4w）
我市等他们去办 还是现在要求退款？？
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最佳答案
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 电话：13359471020
- 464103积分
回复时间：2013年09月28日 13时36分
你好，不知你们是否签订了购房合同呢？
追问：
已经签订了
回答：
你好，合同是否有约定违约金
追问：
有违约金的！
回答：
你好，违约责任如何约定的？
追问：
如果是我这边造成的原因，违约金为百分之三，请问关于他们暗示我他们可以帮助我绕过限购政策，他们有没有责任？
另外：他们给我办理限购的这个的时候收了我1.4W元，不过好像是地产商他们的底下的业务人员私自办理的（个人猜测）
回答：
你好，现在就要从这点入手，但是要有证据证明他们曾经的明示或是暗示，这样就不能将全部责任推到你身上。
提问者对最佳答案的评价：
恩，好的，谢谢，我知道了！！
其它答案
- [甘肃-兰州]
- 巴志涛律师 VIP
- 电话：13919493354
- 27643积分
回复时间： 2013-09-28 15:05
按照合同约定处理。
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-09-28 15:08
你好，根据合同约定。
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