违法建筑能否抵债

我借给一个房产建筑代理商23.67万元钱，月息3分，到期他还不起钱，遂用其所建的房产抵押给了我，并签订了协议书。房价说的是18 万，还余欠款5.67万。（因没算清帐，故欠条没收回）我们诉诸登封法院。登封法院以其抵押房产没有办理登记手续，判决抵押无效。令被告还款付息。被告不服，诉至郑州中级法院。此时，我们从登封法院弄到了一份登封市国土局关于此抵押房产是违法建筑的处罚决定书，递交给郑州中院，郑州中院二审仍以事实认定不清发回重审。登封法院二次审理，在知道次抵押房产是违法建筑的情况下，认定抵押有效，判我们败诉。我们又上诉至郑州中院，郑州中院二审还是认定违法建筑抵押的合法性，维持了登封法院原判决。无奈我们申请再审，又是郑州中院再审，驳回我们的再审请求，维持了违法建筑抵债的合法性。请求资深律师解答。谢谢