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房屋买卖纠纷是等法院开庭还是履行合约交首付
河北-廊坊 09-28 16:24 悬赏 0 发布者:186200…… 给我留言 回答:(2) 我8月中购买2手房子,现只交定金.还没交首付,已签订买卖合同。请房屋检测检测房子出现严重渗水问题,严重影响日后居住。卖家不愿承担维修费用,否认严重渗水问题。现已经起诉到法院,但是合同有写10月初要交首付,但是开庭还需要1个多月。起诉请求是解除房子合约以及赔偿损失。现我是等法院开庭还是还是按照合约交首付?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-09-28 16:25
您好,依据合同约定
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-09-28 21:22
中止履行,等待法院的判决。
中华人民共和国合同法
第六十八条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第六十八条 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
第六十九条 当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方可以解除合同。
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