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急急急！明天上午就要开庭了想询问一下！房屋买卖纠纷问题！
10-12 13:03 悬赏 15 发布者:machan…… 给我留言 地区:天津－天津 回答:(4)
我2009.8.20在房管局签了房屋买卖合同，然后到银行去办理贷款，到银行先交了首付款，然后在办理贷款的手续当中卖方因是夫妻共同财产没有结婚证而且户口也不在同一个户口本上，银行让出据他们的结婚证，由于他们岁数大好象是没有结婚证或者是找不到了那我就不知道了，银行说没有不能办理贷款让他们去补，在补的过程当初他们的女儿又出来说这个房子不卖了，于是我就将他们告上法庭让他们履行买卖合同并提供相应的证件去协助我办理贷款，在这种情况下法院如果把房子判给了我，他们卖方会不会拿出种种原因不给我腾房。我现在不太懂这一块，希望哪位好心的律师帮我解答一下！很急！明天早晨就开庭！谢谢个位好心的律师帮我解答一下吧！
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2009年10月12日 13时13分
根据你的陈述，对方拒绝履行房屋买卖合同，属于违约行为，你的诉讼请求是合理的。开庭时注意举证质证细节。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您 官司已经解决完毕 他们履行违约协议 赔偿我们了
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- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2009-10-12 15:38
如果实在没把握就聘请律师处理，打官司的过程不是一两句话就解释清楚的，需要拥有法律思维和方法。
- [-]
- 律师风范
- 给我留言
- 27积分
回复时间： 2009-10-12 15:38
只要证据充分你的诉讼请求是合法合理的。可以要求对方继续履行合同没有问题。但根据实务来看，对方坚持不予腾房的可能性很大，既便胜诉也难予执行，所以你要有心里准备，寻求其他诉讼策略。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-12 16:32
你好，要是法院判决给你，之后可以强制执行。
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