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由于补充协议，收到下家的定金需要退还吗？
上海－宝山区 09-29 23:43 悬赏 0 发布者:tingti…… 给我留言 回答:(1) 如果我卖房子给下家，收到下家2W定金，有一条补充协议“甲乙双方一致同意做低房价协议，甲方提供动迁协议抵税，乙方承担所有的税费1%契税，1%个人所得税，乙方在2013年9月21日支付定金一万元整，乙方于2013年9月22日支付定价一万元整，共计贰万元定金。甲乙双方一致同意，万一乙方名下查出有其他房屋属于2套房甲乙双方同意不承担任何违约责任”，如果下家查出有2套房屋了不买我房子了，我这个定金要退给他吗？
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回复时间： 2013-09-30 09:30
你好！如果明确2万元是定金，那么如果下家不买你的房子，你可以不退还定金。
追问：
你好，但补充协议上有写“甲乙双方一致同意，万一乙方名下查出有其他房屋属于2套房甲乙双方同意不承担任何违约责任”，如果对方真因为名下查出2套房而不买我们家的房子了，那是不是不属于违约啊？那定金可以不退吗？
回答：
你好！如果有这个约定，且确应买家有2套房而无法购买的话，买家无需承担违约责任，你需退还2万元的定金。
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