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违约是否能得到赔偿
上海 09-08 11:06 悬赏 0 发布者:sKE4133 回答:(6) 我租的房子给我签合同的人不是房东。他是转租给我的而且他和上家的合同时间还不到一年,他给我签了三年。这份合同上写有本次租聘不可以超过上手合同期限。我想问这份合同本身还有没有法律效益,如果有我能不能得到相应的赔偿
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-09-08 11:07
你可以追究租房给人的责任,可以要求赔偿你。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-09-08 11:14
你好,在租赁期限内要转租,首先,要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。其次要注意转租的期限不能超过原租赁期限等。没有经过房东的同意就擅自将房子转租给你,而且还超过了原租赁的租赁期。所以合同无效。你应当要求退还租金。
- [上海-徐汇区]
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回复时间: 2010-09-08 12:08
房东认可的话,即有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-09-08 13:00
如果房东同意转租,则有效。需要帮助,可以联系面谈。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间: 2010-09-08 13:19
没有!造成损失可以要求赔偿的!
- [上海-浦东新区]
- 李秀华律师
- 848积分
回复时间: 2010-09-08 14:29
房东知道二房东转租事宜,在上手合同期限内,是有效的,超过则无效,你可以要求二房东赔偿你的损失。
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