郊县的房子，三千多一平米，要求必须一次性交清房款

想在郊县买个房子养老，看到个不错的，3千多一平米的价格在天津算很便宜了。但是去看房后，售楼小姐说这的房子不可以办按揭或者用公积金贷款，只能一次性付清房款，而且付清后只是签合同，钥匙和房本也要到14年5月交房才能拿到。开发商广告说房屋产权是70年的，也是商品房。

我们老两口就想咨询一下，像是这种付款方式买的房子，房屋产权啊土地性质啊什么的不会有什么不妥吧？可以交易的吧？我俩的养老钱买的房子，希望能住的安心，以后百年了别因为房子给儿女添麻烦。