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租住档铺房东的自拟合同书不公平，我该怎样维权？
10-01 01:01 悬赏 0 发布者:萍萍 给我留言 地区:广东－东莞 回答:(4)
租档铺来做生意十年了，其中是经过多次续约达成的，合同书上写除政府占用或人力不可抗拒的情况下，房主不能在合同期间回收店铺。如有特殊情况回收，房主要付违约金给租客，违约金即是压金的2倍。现在我刚刚续约一个多月，（期间也有了3万元的装修和广告开支），合同期2年。今天房东说下个月要我搬走，说有別人出高价想租这店铺，房东说愿意付2倍压金。可我不想走，可以吗？
问题补充：
房东转租给出高价钱的人，这算是合同书中所谓的特殊情况吗？
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2013年10月05日 18时12分
如果房主执意要单方违约，除了违约金，你还可以请求因此造成的损失。
提问者对最佳答案的评价：
这样就好，谢了
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回复时间： 2013-10-01 08:32
这是可以的
追问：
我的压金是1千元，假如房东愿意付压金的2倍给我，然而我的装修花费远不止这些钱，我不想走，可以向房东索赔装修和广告费用，以此达到不被赶走的一步棋吗？这步棋合法吗？
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
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回复时间： 2013-10-01 09:39
不属于特殊情况，你有权利不搬走。
追问：
假如下月房东强行回収铺位，我该报警处理吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-06 14:55
你继续经营吧
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