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结婚前购买的房子，婚后和父母重新划分房产份额，算婚后财产吗？

上海 09-08 16:30 悬赏 0 发布者:YWY132 给我留言回答:(5)

结婚前购买的房子，房产证上有父亲母亲本人共三人名字，婚后因故要和父母重新划分房产份额，房产证要重新做，那这样以来此房会算婚后财产吗？重办产证时妻子也要到场吗？谢谢！

问题补充：

谢谢王律师给予的解答，但如果我的份额变少有什么说法，如果不公正也还能算婚前财产吗？谢谢！

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[上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-09-08 16:51

你的婚前财产应为三分之一的房产，若是变更房产证后你的份额大于这个数额，多出来的数额就属于父母对你的赠与，最好能写份协议说明是赠与你一人的，这样你的房产份额仍将属于你个人财产。

最好能通过公证证明整个变化过程，以证明是婚前财产之变化。

你妻子应该不需要到场。

份额如果减少的话，属于你对于父母的赠与，由于是婚前财产，你依然可以自行处置，但依然建议通过公证证明整个事件的过程，才能保留是你婚前财产的较好证据。