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转别人的店当时没经过房东同意 现在房东要收回房子 我可以找当时转店的那个人退钱吗?
新疆-伊犁 10-03 23:44 悬赏 0 发布者:314643…… 给我留言 回答:(2) 2012年10月中旬的时候转了一个店子 转店的时候我说要见房东 那个人跟我说见房东也可以但是房东肯定会长房租的 他还说我可以帮你带签合同 第一年叫我把钱给他 他帮我把钱打到房东账号上 但是要房东要是问起来 就让我说是那个人的亲戚是给他看店的 他还说第二年要是我想跟房东签合同 也可以带我跟房东签 现在我因为个人原因开不了店了想把店子转出去 但是来转店的人都要见房东 我就找当初转店的那个人 那个人也叫我跟别人说带签合同 可是别人都不愿意 合同是一年签一次的 现在房租到期了 房东知道那人把店子转给我了 房东说要收回店子 房东说店子不让转让 房东还说 2011年的时候那个把店子转给我的人跟他说过他要转店的事 房东当时就拒绝了 就跟他清清楚楚说了不让转 要是他不想做了就把店子收回去了 可是2012年10月中旬的时候他瞒着房东把店子转给我了也没给我说房东不让转 他跟房东签的合同上也有这么一条 上面写着 未经过房东同意 不可以把店子转给他人 否则房东有权收回店子 可是当初他把店子转给我的时候收了我54000的转让费 现在房东要收回店子 我找那个人把钱退给我 他不退 请问我可以告他让他陪我损失吗?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-10-04 10:20
房东和第一承租人在合同中约定未经房东同意不得转让,他转让了,该转让行为无效,因此你可以向法院起诉。不过最好让房东给你出一个不得转让的证明,且让房东提供他们的合同,这样你打官司就比较稳当
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-06 15:41
你有权要求该转让人承担你的损失。协商不成,向法院起诉。
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