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房子五年后过户如何写协议
湖南－郴州 10-04 23:39 悬赏 10 发布者:CSJJJJ…… 给我留言 回答:(2) 买了一个类似以前集资房的指标，就是国家有政策帮扶以前国企员工的那种。现在的情况就是房子的款是我交，本月15日前先交70%，（以90平方为例，70%就是8.2万，剩下30%是在房子建好后付）但对方只给我指标书复印件，我全部交好房款后五年才可以过户给我。只是在交房款前双方会签一个协议，证明现在这房子是我的，房款也是我付的。五年后得过户给我。我想咨询的是 1：在交房款前双方对五年后过户的事这个协调要怎样写公平一点，不让自己吃亏 2;国家现在对这种房子过户会不会允许。3：到时过户时市里假如有政策出台说这种房子不让过户时那我付的房款能不能找对方要回来，4：像这种协议是不是要到律师处写还是双方自己写好到公正处公正就可以在5-6年内有法律效用的
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- [广东-广州]
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回复时间： 2013-10-05 07:16
把该写的写明白就行 不过这个最好还是委托律师代写 免得出什么差错
追问：
要不要到公正处那公正一下呢
回答：
最好去公证 这样以后就是铁证
追问：
谢谢王律师的回答，还有一个问题就是 房子在还没有过户到我的门下时卖指标人因为意外去世或者神智不清的情况下这个合同要怎么样才执行下去。是在合同上写明还是在法律上有别的规定。
回答：
这个没事的 以后去世了 你照样可以过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-05 13:56
这位朋友，这种房产交易目前还有很大的法律风险，起草协议时须限定各种交易条件及违约责任。建议慎重处理。
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