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房屋纠纷
湖北－武汉 10-05 18:04 悬赏 0 发布者:zhulon…… 给我留言 回答:(4) 1998年现金买亲戚的房子。看在关系在。当时没过户。也没写任何收据之类的东西。就只给了我房产证.还办酒所有亲戚都知道是买的房子。现在住15年了。卖方看房子没过户想收回去。现在怎么办
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-10-05 18:23
不理他啊，继续居住。
追问：
但是我家现在没在那边住了
回答：
那你们必须实际占用使用啊。
追问：
我家在另外镇上有房子。就买在那里住了
实际使用怎么样把房子确权呢
回答：
起诉要求认定买卖有效，房产属于你
追问：
到哪里起诉他
怎么样的程序
回答：
到房产所在地法院起诉，没有程序，起诉即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-05 18:51
不动产登记生效主义，你们之间签了买房合同，说明你们之间有合同法律关系，但是房屋产权不转移，你可以起诉要求继续履行合同，办理过户手续。
追问：
没有合同
只有他家给的房产证
但是听说他家又补办了新房产证
回答：
收集：付款证明、当时在场的人出具证明，以及你这么长时间的居住使用证明
追问：
村民都可以证明房子是我家一直在住。包括亲戚都知道
付款只有双方的人 没有外人在场
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-05 19:32
你好：按合同办理
追问：
没有任何合同
就只有他给的房产证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-06 14:39
对你较不利，对方有较大可能可以收回房子。
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