房子归属权

我在08年在我表哥在市里建的一栋房子买了顶层，当时说房子没的房产证。先面有总证。我出的钱不多 有证没证也没在乎。又是亲戚就只让打了个收条。收条上写的是 收条  今收到***房款38000元，另水电开户费2000元合计40000元整。落款 ***  2008年1月22日
  房子当时买了简单装修后就去外地工作了  现在我由于长期不在老家房子又没住人 出现漏水和烂的现象了
   我前几天回去想卖了它。我表哥竟然说这房子是他的不能卖 我只有住的权利 没的卖的权利 他说和我父亲当时买的时候说了的 我要是不要了他就收回去 按银行的利息和我算40000元的房价 我说我不知道 他说不和我谈 要和我父亲谈 我父亲也说没说过  我现在只想知道这个房子是我的还是他的 我有没的买卖的权利  以前说的好听都是亲戚什么合同都没的  现在房子可以卖13W了 他就说当时房子卖我没赚钱 现在也不让我卖了赚钱 我不要就收回 搞的房子好象是他的 跟我一点关系也没有
 我说算利息也行 把我以前装修花的钱也算进去一起算 他说那不行
   各位律师请问我该怎么办？搞的太严重亲戚都没的做了 不争取我也显得太怨了  上面的收条一个字都不差··我如果打官司 这个房子到底归谁？现在法律太深懊了有时一个字的错误都会输官司 所以我把收条上的一个字都没写掉 忘各位律师帮我分析下··谢谢