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依据判决书能否立案庭立案把房子过户到孩子名下?
10-07 19:57 悬赏 0 发布者:wentsh 给我留言 地区:北京-门头沟区 回答:(10)
法院判决(已生效1年多,无上诉):
***住房,由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证,并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问:
1,我想依据判决书给孩子过户,由于孩子奶奶不配合,房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点:第一中观点认为应强制执行;第二种认为没有被执行人和被执行标的,让起诉房产中心不作为。难道奶奶不是被执行人,房子不是执行标的吗?听说快要对个人住房征遗产税和房产税了,再说判决生效一年多了,再不给办就快过2年时限了。申请执行书立案庭不收,到底哪种观点对?在这里我先谢谢各位对我的热心帮助!
***住房,由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证,并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问:
1,我想依据判决书给孩子过户,由于孩子奶奶不配合,房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点:第一中观点认为应强制执行;第二种认为没有被执行人和被执行标的,让起诉房产中心不作为。难道奶奶不是被执行人,房子不是执行标的吗?听说快要对个人住房征遗产税和房产税了,再说判决生效一年多了,再不给办就快过2年时限了。申请执行书立案庭不收,到底哪种观点对?在这里我先谢谢各位对我的热心帮助!
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间:2013年10月07日 20时07分
先立案,让法院去解决争议
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间: 2013-10-07 19:59
执行 可以立案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-10-07 20:02
关于您所提出的问题,为您提供以下建议,供您参考:
我的补充: 2013-10-07 20:27
你应该先申请立案,然后由法院去解决这件事情。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-10-07 22:18
应该先申请立案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-08 08:10
到执行庭立案请求执行
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-10-08 08:39
建议先立案,然后由法院解决纠纷。本人为专业的房产律师,具体问题欢迎来电详询。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-10-08 08:40
关键要看判决书的具体内容。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-10-08 08:55
你好,先立案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-08 09:54
建议尽快申请立案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-10-08 10:10
有生效判决的可以申请强制执行,但只能针对判决内注明的内容申请,判决书之外的无法申请强制执行。
根据你描述的情况,奶奶并非房屋的产权人,也没有占有房屋拒不过户,所以奶奶肯定不是被执行人,只能起诉房产中心不作为,走行政诉讼的路线。
本案只是确权之诉,或者你可以另行起诉,要求奶奶配合过户,胜诉后奶奶依然拒绝的,奶奶就是被执行人了,可以直接申请强制执行。
根据你描述的情况,奶奶并非房屋的产权人,也没有占有房屋拒不过户,所以奶奶肯定不是被执行人,只能起诉房产中心不作为,走行政诉讼的路线。
本案只是确权之诉,或者你可以另行起诉,要求奶奶配合过户,胜诉后奶奶依然拒绝的,奶奶就是被执行人了,可以直接申请强制执行。
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