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房产合同解除
10-08 16:29 悬赏 0 发布者:qdzjg8…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(2)
2005年8月我按156平米卖了一套在建住房，双方合同约定，面积以房产证为准，多少在3平米以内不再计费，超过3平米以上的按每平米5961元计费。现在房产证下来了超出17.72平米，减去3平米还有14.72应计费加收。但买方现在不想给钱，加上原欠的23万房款，欠我31.7万未付，并且以假身份证假户口本以代领的名义从我单位骗走了房产证（她以为我不知道她已经领走了房产证）。我多次催他办理过户，她一直拖着不办。合同曾约定，拖着不办理过户违约的一方每天支付罚金930元。我有通话录音。一、我能不能要到这笔罚金？二、我能不能解除合同？
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回复时间：2013年10月08日 16时40分
第一，如果由合同明确约定，可以按照合同履行，如果一方不履行，可以通过法律途径解决，第二，解除合同，可以通过法律手段，出具律师函，
如需帮助，欢迎来电。
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追问：
出具律师函要什么手续和费用？
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有理有据
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