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房租到期，房东以未提早通知（合同中有需提前一月通知，但未写扣除押金）为由，扣除部分押金

天津 10-09 23:17 悬赏 0 发布者:zl5245…… 给我留言回答:(10)

房屋合同到期，与房东交房时候，房东以没有提前通知为由，要扣除20天的押金，合同上的义务写着需提前一个月通知对方。现在我以搬出，钥匙房主还拿着，押金至今未退还，房东这种行为是否违法？押金能拿回来吗？

问题补充：

房屋是十月4号到期，我9月24号告知的，她要扣除我20天的押金，合理吗？？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-10-21 10:23

您好!我建议您双方协商解决吧!

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-09 23:19

合同未约定不提前通知扣除押金的，房东不能直接扣押金。但可以要求你赔偿因未提前通知给房东造成的实际损失（如因未提前通知导致房东无法提前联系租户，造成房屋空置期的租金损失）

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 07:38

协商为好，你应提前通知房东。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 08:53

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 09:23

建议协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 10:08

[天津-武清区]
王学福律师
135500积分

回复时间： 2013-10-10 11:46

应该退还押金，协商不成，可以起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 12:20

虽未写扣押金，但也要赔偿实际损失，没有损失的就不赔。

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2013-10-10 14:09

尊敬的网友您好，
根据您的描述，房东应当退还押金，但是基于您的合同上规定了提前一个月通知的义务，建议您携带合同到律所由律师帮你具体分析，给出准确的答案。如果您需要进一步了解你可以拨打我的法律咨询电话或来我所面谈。

[天津-和平区]
★徐冰兰律师
4380积分

回复时间： 2013-10-10 16:54

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