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关于二手房买卖过程中买方迟迟拖延时间问题
四川－成都 10-10 14:55 悬赏 20 发布者:愤怒的饭团 给我留言 回答:(4) 我想咨询一下，我今年5月的时候在一家房产中介挂牌销售我现有的商品房，可是由于买方自身征信的原因，迟迟办不下贷款，之后买方口头承诺一个月之内筹集全款，到现在时间已经过去一个半月了，买方还是没有筹到足够的钱，我等了超过半年了，现在我想换一个买家，不知道这样做是算我单方面违约，还是算买方单方面违约？之前签订合同的时候，没有注明时间，对方有交付2w的包含中介费在里面的订金。请问这个问题我该怎么处理？求详解。
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- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2013-10-10 17:17
你可以书面告知买家，你给他一个具体时间，如果还是无法凑齐款项，履行合同，你就解除合同。并且可以转卖他人。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2013-10-10 22:43
您好，依据合同约定解决。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-10-10 15:16
建议协商解决，协商不成是可以按照你们的合同约定要求其承担违约责任的，如有疑问欢迎来电或当面咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 15:26
你好，根据合同约定处理，协商处理，协商不成可以起诉要求承担违约责任。
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