已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房产纠纷
10-10 17:06 悬赏 0 发布者:qwwewe…… 给我留言 地区:天津－和平区 回答:(9)
我是个女的一直没结婚和95岁老父亲一起居住在一个独单，家里上面有两个哥哥一个妹妹，其中大哥因为交通事故去世了，原来家里拆迁本想买一个两居室，但因为二哥结婚时是女方出的房，拆迁了二哥就来家里闹要房子，就用拆迁款买了两个一居室，一个给了二哥名下，一个我和父亲居住，随着这么多年过去了，父亲的年龄越来越大，从二哥的种种做法我感觉他对这间房子想据为己有，想等父亲没有了把我赶出去，这几十年都是我照顾父亲，等父亲百年以后我没有自己的独立住房能在这里居住下去吗，我妹妹不跟我挣现在就剩二哥和大哥的一个孩子 像这种情况怎么处理
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年10月10日 21时47分
既然现在还写和95岁父亲居住，那父亲还健在，是否已经不能表达意志了？！如果有意思表示能力，房屋在你父亲名下，完全可以立遗嘱给你（另外，你只是写一个你和父亲居住，那到底在谁名下？）。可以找公证处办理，也可以找律师见证遗嘱。及时办理，否则你父亲去世，你大哥的孩子，你二哥和你，你妹妹都有继承权（你妹妹不要，那就三人分），你当然有可能被赶出去。因为你只有房子的三分之一继承权。。
追问：
你好王律师 房子在父亲名下 是公产房 户口本上只有父亲和我 父亲现在神智清楚就是写不了字 能说话 能按手印 这样遗嘱生效吗
回答：
公产房不能立遗嘱变更承租权。公租房管理部门不予认可，法律也不支持。只能带着你父亲到公产房管理部门直接办理变更承租人过户！他若是死了或者头脑不清醒了，就办不成了。以后只能你和哥哥还有侄子协商变更到一人名下了。
追问：
王律师 是我父亲自己同意过户给我就可以吗？还用其他子女签字同意吗？
回答：
不需要。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢 您的耐心解答
其它答案
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-10-10 17:33
可以居住
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 18:05
你父亲愿意房子让你继承的话可以订立遗嘱，如果你父亲不订立遗嘱，百年后你父亲的财产子女都有继承权，可要求继承分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 19:03
你父亲愿意房子让你继承的话可以订立遗嘱，如果你父亲不订立遗嘱，百年后你父亲的财产子女都有继承权，可要求继承分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 20:48
你父亲在生前就该处理好该住房，否则你父亲百年后，你大哥的孩子、你二哥及你共同继承该房，如果你父亲愿意给你，生前应订立遗嘱
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-11 14:47
可以请老人订立遗嘱，无遗嘱的话你、你妹妹、大哥的孩子及二哥均有继承权，你多照顾老人可以多分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-11 14:50
你父亲愿意房子让你继承的话可以订立遗嘱，如果你父亲不订立遗嘱，百年后你父亲的财产子女都有继承权，可要求继承分割
- [天津-和平区]
- ★徐冰兰律师
- 4380积分
回复时间： 2013-10-12 18:23
你父亲在生前就该处理好该住房，否则你父亲百年后，你大哥的孩子、你二哥及你共同继承该房，如果你父亲愿意给你，生前应订立遗嘱
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2013-10-12 19:26
现在房子是公产房吗？如果是私产的，你有继承权，这是毋庸置疑的，如果是公产房那就会遇到承租权问题了。你大哥的孩子也有代为继承权，建议您先协商处理，如果协商不成，那么最好让你父亲写遗嘱，确定房屋今后的归属。公产房不能通过遗嘱继承，最好协商解决。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答