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店铺转让合同纠纷
广东－广州 10-11 10:58 悬赏 10 发布者:zjf422…… 给我留言 回答:(7) 本人前不久接手了一个正在经营中的店铺，当时是与店主签订的转让合同。店主给我看的店铺租赁合同是她私自改过的合同，上面允许转让（无证据，无法证明），于是我和她签协议的时候是要求她协助我办理店铺租赁合同的变更，没约定期限。给了她10万转让费，还有一万待合同变更办理完后再给她。现在房东（国有单位）那边说不允许转让，所以2个月过去了，店铺的租赁合同变更一直没办下来，这样营业执照，税务登记都无法办理。无法正常经营店铺，却要交高昂的月租。
像这种情况，我可以告之前的店主么，要求解除合同并退回所有已交款项，并按
像这种情况，我可以告之前的店主么，要求解除合同并退回所有已交款项，并按
问题补充：
这个诉讼时效是多久，我是8月5日和店主签订的店铺转让合同。一直期待她托关系把这个租房合同的变更转过来，可是貌似她没那个能力了。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-11 10:59
你好，从你所说来看，之前店主有缔约过失责任，是可以主张撤销合同，并由其承担相应责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-11 11:02
可以起诉原店主，要求解除合同，并赔偿损失，包括退回已付租金及转让费等。
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2013-10-11 11:04
可以解除合同，退回款项，并要求赔偿
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-11 11:10
你好，之前店主有缔约过失责任，你可以主张撤销或解除合同，并要求原店主赔偿损失，承担相应责任。如有需要可以来电咨询
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-10-11 11:13
如果不允许转租，则前店主明显违约可以解除合同退款。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2013-10-11 15:12
可以解除合同并要求赔偿，有需要可以和本律师联系，可风险代理成功后收取费用。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-10-12 01:35
提前通知对方要求限期办理，否则要求退款
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