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房产问题

广东－惠州 10-11 12:36 悬赏 30 发布者:m13peg…… 给我留言回答:(8)

原本夫妻两人联名购买一栋房子，他们有一个女儿，可是丈夫因为生意失败失踪了，失踪6年，去年妻子通过法院强制离婚，那这栋房子可以如何处理？可以用来向银行贷款吗？

问题补充：

如果当年派出所没有备案，那该怎么办？如果房产在东莞是不是一定要向东莞市人民法院申请？可不可以向妻子的户籍所在地申请？

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全部答案

[广东-惠州]
吴炯律师 VIP
电话：13927339927
28760积分

回复时间： 2013-10-11 12:47

已经失踪6年，你可向法院申请喧告丈夫死亡，然后继承其遗产。房产是可以用来向银行贷款的。

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-10-11 12:44

你好，夫妻共同财产应当平均分割。丈夫已经失踪了6年了，你可向法院申请喧告丈夫死亡，然后你可以继承其遗产，将房产过户自己名下，然后可以用来向银行贷款。

追问：

如果当年派出所没有备案，那该怎么办？如果房产在东莞是不是一定要向东莞市人民法院申请？可不可以向妻子的户籍所在地申请？去年向法院申请离婚就是在妻子的户籍所在地。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
36271积分

回复时间： 2013-10-11 13:05

由于丈夫已经失踪了6年了，你可向法院申请喧告丈夫死亡，然后你可以继承其遗产，将房产过户自己名下，然后可以用来向银行贷款。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-10-11 13:13

是否可以贷款，可以咨询银行

[广东-广州]
杜均品律师
14723积分

回复时间： 2013-10-11 14:15

丈夫已经失踪了6年了，你可向法院申请喧告丈夫死亡，然后你可以继承其遗产，将房产过户自己名下，然后可以用来向银行贷款。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-10-11 14:34

你好，建议先向法院申请宣告死亡

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-11 15:26

可申请丈夫死亡，之后方可处理房产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-11 16:27

离婚没？他的亲属可以宣告他失踪代管

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