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从中介租房，现在想违约，房东找不到了。警察又不管
吉林－长春 10-11 17:05 悬赏 25 发布者:yuan86…… 给我留言 回答:(2) 6月初，从中介租的房。晚上睡觉外面施工太吵了，就不想租了，想把房退了。签合同的时候压了违约金，现在房东不把房租退给我，人也找不到了。打电话报警，警察也不管。最后一次跟房东通电话，房东说：什么时候把房租出去，什么时候推我房租，可是现在房租不出去，我们12月份合同到期，要是房一直租不出去，12月份到期，我们什么钱都拿不回来了。现在不知道该怎么办
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2013-10-11 17:43
如约定的租期未到，你方提前违约则违约金不退，但剩余的房租退，协议如不成诉讼解决。
追问：
违约金我知道不能退，可是现在找不到房主了。中介也在推卸责任。现在只能起诉吗？
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701734积分
回复时间： 2013-10-11 17:11
答：以承担违约责任为代价，解除合同时，要求返还剩余的租金。
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