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中介没收了买房定金

上海－普陀区 10-12 12:57 悬赏 0 发布者:sayhey 给我留言回答:(9)

我父母买房，中介公司找到了上家，中介要求我们签署定金协议，支付20000定金。因为我父母还想找到更好的房子。所以在犹豫。中介就说先付20000定金，说给我们1天时间，他先不给商家签协议，如果1天内我们找不到更好的房子就给上家签署。我们同意了，付了20000元。结果第二天下午我父母找到了更便宜更好的房子，我马上打电话给中介，结果中介说上午就给上家签了。我说你怎么说话不算数。他有点紧张说因为这个房子价格便宜楼层好，怕没了。第2天我们去中介公司解决。对方干脆不承认我们之前的口头约定。我们找上家说另外找人买他房子，对方说问中介。结果之后一天中介反馈上家要没收20000元，再自己找下家。这样的情况可以不可以打官司，有赢的可能吗？？？？

问题补充：

一般这样的官司赢面有多大，律师费用大概多少？赢的话对方支付诉讼费和律师费吗还是怎么付法？值得去打这样的官司吗？
另外后来协商过程中，我录音了。可以听出中介曾答应延迟给卖方签约的意思

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回复时间： 2013-10-12 13:13

你们关于房屋价格谈到了吗？如果你们证据足以证明自己的主张，则可以退回定金！若需要帮助可来电详询

追问：

价格都谈好了，其实基本上已经定了，只是我父母年纪大了做事情犹豫，不过这一犹豫还真给他们找到了更好的房子。按照一般程序，定金就没收了，定金合同也符合法律法规，我们没话好说，我也是做房产的，我知道。关键是中介答应我们延迟一天给房东签署的。现在我唯一的证据就是录音，还有合同签署日期不一样，我们前一天签的他们后一天签的，只有这2点。可以去起诉吗。如果可以而且可以赢的机会比较大那会考虑打官司。不然就算了。就当2万元掉了。

回答：

你们是签的定金合同还是包含买卖合同在内的居间协议？按照你的描述，你们在这一天内是可以解除合同的，那么中介应当退还定金。现在就看你们录音能达到什么证明程度了