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租用商铺，甲方违约，应如何承担责任
湖南－长沙 10-12 20:41 悬赏 0 发布者:yilin0…… 给我留言 回答:(3) 现租赁合同签订时间为10年，因房东单方面原因，需提前收回该商铺，另在承租商铺过程中，共花费了近300万的装修费用，请问遇到这样的问题，房东应如何承担责任？谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-12 21:04
这位朋友，根据相关法律规定，答复如下：
第一、房东单方面收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求对方支付违约金或者赔偿；
第二、你有权要求其赔偿装修损失。
此外，租赁涉及土地性质等问题，如有疑问或需帮助，建议你带上材料当面咨询为妥。
第一、房东单方面收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求对方支付违约金或者赔偿；
第二、你有权要求其赔偿装修损失。
此外，租赁涉及土地性质等问题，如有疑问或需帮助，建议你带上材料当面咨询为妥。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-12 21:58
承担违约责任，你可以要求继续履行合同，也可要求赔偿损失承担违约责任
- [湖南-长沙]
- 陈松祥律师
- 12063积分
回复时间： 2013-10-12 22:11
房东单方面提前收回商铺构成违约，你有权依照合同约定要求房东继续履行合同，或者要求对方支付违约金，并且赔偿你的实际损失。
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