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浙江－杭州 10-13 15:40 悬赏 0 发布者:hollyp…… 给我留言 回答:(1) 按揭买房，已经付了6成首付，因为老公信用卡以前有很多逾期，银行不批贷款。房产商那边现在又不愿意退款给我们，不知如何是好？请问我们有什么办法可以买下房子？谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-10-14 08:34
需要根据房屋买卖合同分析，一般如果买方因故不能履约均可能构成违约要承担违约责任的。建议变更购房主体，比如将买方由你老公改为你或者其他亲友并申请贷款，代房屋贷款偿还后再办理房屋过户登记。
追问：
谢谢您的回复。我们和房产公司还没有签订房屋买卖合同，只是刚去交了首付，买方是以我的名义，但是因为是以家庭为单位的，任何一方有不良记录都办不到贷款。
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