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商铺转让合同纠纷

上海－嘉定区 10-15 12:09  悬赏 0  发布者:tiansu…… 给我留言  回答:(14)
2011年10月份我与张某签订了张某经营的商铺转让协议，张某承诺并且在转让协议里体现了如果我未能与商铺房东签订租赁合同，算是转让失败。之后张某把铺子钥匙交给我，让我开始投资装修经营，其后尽管我一直督促张某尽快完成转让协议约定的责任，即把张某转让其商铺给我一事，告知房东并取得对方同意，房东与我建立租赁关系，但是直到现在张某仍未能履行协议。现在房东通知张某11月初，他们之间的租赁合同到期后，不再续约。请问，在此事情中，我该怎么维护我的权益？
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全部答案
回复时间： 2013-10-15 12:13
你好，协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。
回复时间： 2013-10-15 12:13
可以要求张某承担责任。
回复时间： 2013-10-15 12:20
要求返还转让钱款
回复时间： 2013-10-15 12:25
张某是否违约要根据你与其签订的转让协议来确定。
如果张某违约，你可以起诉并追究其违约责任。
建议持转让协议当面咨询。
回复时间： 2013-10-15 12:30
协商解决不成的搜集证据向法院起诉维权。
回复时间： 2013-10-15 12:33
你可先努力寻求到房东的签约，再依法起诉张某解约与赔偿。
回复时间： 2013-10-15 12:35
您好！据您所述，可以提交证据追究张某的违约责任。
回复时间： 2013-10-15 12:52
可主张合同责任，要求对方赔偿损失。
回复时间： 2013-10-15 12:57
起诉张某要求赔偿 需要帮助可联系我
回复时间： 2013-10-15 13:16
你们协议可曾约定违约金？若没有可以要求损失赔偿，具体要看你们合同约定
回复时间： 2013-10-15 13:26
按照你和张某之间的约定办理，可以主张对方违约。
回复时间： 2013-10-15 13:42
可依法追究二房东，也就是张某的违约责任。如有需要可以电话联系面谈
回复时间： 2013-10-15 15:31
起诉张某要求赔偿损失。
回复时间： 2013-10-15 21:26
按合同约定的条款处理。可以带合同与律师面谈。
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