该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房买卖纠纷
重庆 09-11 23:12 悬赏 0 发布者:807210…… 给我留言 回答:(2) 我们通过中介买了一套二手房，签买卖合同时银行还没有把房产证办下来，于是先付了房款2万（合同约定
违约金4万），半个月后又付了10万。合同约定在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来
了，卖方确不去解押，已经超过合同约定时间，我们是否可认为卖方违约，违约金是多少？我们该怎么办
？请律师帮帮我，谢谢！
重庆 小李
违约金4万），半个月后又付了10万。合同约定在房产证下来的一个月内卖方过户给我们。现在房产证下来
了，卖方确不去解押，已经超过合同约定时间，我们是否可认为卖方违约，违约金是多少？我们该怎么办
？请律师帮帮我，谢谢！
重庆 小李
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-11 23:19
可以认定为卖方违约。
你们可以起诉卖方要求履行协议办理过户手续
同时可以追究对方的违约责任，可以按照约定追究对方4万元的违约金。
你们可以起诉卖方要求履行协议办理过户手续
同时可以追究对方的违约责任，可以按照约定追究对方4万元的违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-09-11 23:29
第一：继续收集对方违约的证据，目前证据不足，发一次或者两次律师函对对方进行催促履行合同，
给对方必要时间，若仍不搭理你，一般可认定卖方违约
给对方必要时间，若仍不搭理你，一般可认定卖方违约
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
