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二手房买卖合同有效期
广东－珠海 10-17 22:37 悬赏 0 发布者:kxf131…… 给我留言 回答:(2) 律师:你好!我在珠海有一套房屋,2013年8月5日,我与中介及买方签了三方合同,买方办房贷,我当场收了3万的定金,因中介说45天内可办好买方的房贷及整个买卖的一切程序,所以合同中没写明此合同以及定金的有效期.9月15日,按中介之约,我和买方到中介指定银行办了银行卡,还到房屋管理部门查证了我房屋的有效性,然后又到银行递交了买卖双方的各种资料，买方的工资证明是7天后补上的, 从合同签定日起,现已近中介所说的45天之期,中介昨天以短信答复我说,他也不知房贷何时能办下来.我因新买一房之付款期将到,急需卖房款去付买房款,请问,我可否于中介所说的45天之期满了后,是否可以收回房子再卖，定金又该归谁?如银行的房贷长期办不下来,我的房屋就一直不能再卖吗?现在离签合同已有两个多月了
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- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-10-17 22:40
你好，根据合同约定处理
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-10-17 23:29
可以发出解除合同的函给对方。
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