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婚前房产
10-19 10:24 悬赏 0 发布者:letusb…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(5)
你好，老公父母婚前出资三分之二，老公出三分之一购买了房子，房产证名字老公的，现在老公和我打算协议五年后房子加我名字，会去做公证，这样有效吗？新婚姻法，父母出资为子女购房属子女个人所有，他父母属房屋所有权人吗，这样如果去做公证他父母不知道只有我和我老公到场的情况下有效吗，还是说要得到房屋所有权人的同意就是我老公加上他父母同意才算有效？谢谢！
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最佳答案
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回复时间：2013年10月19日 10时36分
你好，房屋产权以登记为准，但其他有证据证实也有出资的，是有权申请确权的。房屋产权赠予也以登记为准，登记前的协议发生法定情形是可以撤销的。
此处为私密留言，仅问题发布者可见！
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追问：
如果是以登记为准的，那房产证就是我老公的名字，他父母虽然出资但是也算是赠与我老公，那房子就是我老公的，只要我老公同意和我做这个公证5年后加名字是不是就是有效的呢？谢谢！
提问者对最佳答案的评价：
回答算是比较全面的，谢谢了！
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回复时间： 2013-10-19 10:26
办理产权共有证，就不必做公证，
产权以登记为准
产权以登记为准
追问：
但是我们是五年期限才可以加名字，所以五年后的事情只有公证他父母不知道有效吗？
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-10-19 10:26
公证是有效的
追问：
他父母不知道也可以？他父母出资的噢，虽然房产没名字
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2013-10-19 10:30
以产权登记为准。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-19 10:56
关键是要加名登记
追问：
现在说的是登记后5年再加名，所以得先去公证，就不知道他父母不同意的情况下公证有没效果
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