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商铺出租纠纷

河北－石家庄 09-12 20:34 悬赏 0 发布者:lyh28 给我留言回答:(3)

律师你好，我（甲方）有一新商铺，首次出租，与（乙方）签定了协议，每月租金5000，租期从2010年10月10至2011年10月1日，目前尚未把钥匙交给乙方，乙方只交了押金2000元，还没有交付租金。如果我现在不想出租给乙方，请问应该如何解决，需要承担什么样的责任。

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回复时间： 2010-09-12 20:38

看乙方是否有违约行为
如果严重违约
可以提起解除租赁合同

回复时间： 2010-09-12 21:51

看你们之间的协议是如何签订的，如果乙方存在违约可以不租给他；如果你终止合同你违约那么要承担违约责任。

回复时间： 2010-09-13 09:29

一看对方有无违约，如有违约情况你可单方终止合同；
二是如果对方无违约情况，而你确实不想出租，你可解除合同，并承担违约金。
不详事宜，可来电咨询。

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