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房东耍赖，不退房租

山东－青岛 10-21 09:56 悬赏 20 发布者:qazxsw…… 给我留言回答:(12)

我的房子是今年3月份签的合同，一年的期限，现在由于家里有事，要回老家，所以跟房东十月份初说了，提前退租，承诺十月份底之前搬出去，但是现在房东耍赖，不退当初的2千押金跟剩余5个月的房租，当初的中介也不干了，我该怎么办？

问题补充：

有没有政府相关的部门可以协商解决啊？

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全部答案

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-10-21 09:50

协商不成的，诉讼解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 09:50

若协商不成，可以到法院起诉

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-10-21 09:58

你好，协商不成，可以起诉维权。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-10-21 10:13

你好，既然协商不成，直接向法院起诉解决。。。

[山东-济南]
徐道德律师
26144积分

回复时间： 2013-10-21 10:16

你退房达成书面协议了吗？

追问：

合同的上面签署的是，退租提前通知，以一个月房租作为补偿，我是直接给房东的电话说的

回答：

建议你们达成以下书面的意见！调节不成实在不行就起诉吧！

追问：

是月初已经说过了的，那时候说好，只要我们月底之前搬出去就行
但是他现在是想，押金跟五个月房租都不退，还要求我们交上下半年的暖气费...

回答：

实在无法忍受，直接起诉了吧！

追问：

有没有什么部门直接管这个，民政或者什么的？

回答：

没有！只有去法院

追问：

哦，是么，谢谢了！

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2013-10-21 10:19

你说提前退租房东同意了吗，有什么证据吗，如果有争议可以去起诉解决，但一般你提前解除合同的，确实要补偿对方一定的损失

追问：

合同的上面签署的是，退租提前通知，以一个月房租作为补偿，我是直接给房东的电话说的
但是他现在是想，押金跟五个月房租都不退，还要求我们交上下半年的暖气费...

回答：

既然有合同约定，就严格按照约定办理，你负责举证你提前通知过房东了

追问：

就是电话通知的，怎么办啊

回答：

那你说了，我也不信啊，法律要看证据的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 10:26

你说提前退租房东同意了吗，有什么证据吗，如果有争议可以去起诉解决，但一般你提前解除合同的，确实要补偿对方一定的损失

[北京-朝阳区]
张立娟律师
8549积分

回复时间： 2013-10-21 12:19

你好，有协议按照协议先协商，协商不成诉讼解决

[山东-青岛]
武传清律师
16922积分

回复时间： 2013-10-21 12:46

协商不成起诉解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 12:48

如果你能证明口头承诺，可以要求退还房租。如果不能证明，你干脆转租，减少损失算了。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-10-21 13:52

可以起诉到法院解决，但是要赔偿房东1-2个月的租金啊

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-22 07:29

可以进行起诉

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