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房屋漏水,我不买了,房东还不退第一次的房款,合理吗?
四川-眉山 10-21 16:39 悬赏 0 发布者:lhyrdx 给我留言 回答:(2) 我一亲戚在老家城镇上看了一套二手房价值22.6万,第一次没仔细看,就签了一个买卖协议,协议没写面积、没写定金,大概就写了总价,先付2.6万的房款,第二次付尾款,也约定哪方违约就赔偿2万。
第二次带装修工去的时候,工人说外墙漏水,里面也看到有些痕迹,我亲戚就不想要了,喊房东退钱,但房东就说按协议只退6000。
后来找街道协调,房东也不出面,说退不退走法律程序,然后我们去法院,法院说我们这个官司要输,漏水不一定是质量问题,需要城建部门签定,协议也是自己认可的,打经济官司还要交4000元,不划算。
请问,漏水我还不能退房?你修我也担心以后有后患,不公平吧。求教!谢谢!
第二次带装修工去的时候,工人说外墙漏水,里面也看到有些痕迹,我亲戚就不想要了,喊房东退钱,但房东就说按协议只退6000。
后来找街道协调,房东也不出面,说退不退走法律程序,然后我们去法院,法院说我们这个官司要输,漏水不一定是质量问题,需要城建部门签定,协议也是自己认可的,打经济官司还要交4000元,不划算。
请问,漏水我还不能退房?你修我也担心以后有后患,不公平吧。求教!谢谢!
问题补充:
我亲戚没什么见识,哪有房东那么多心眼呢?他一直在外工地上干活,农民工的钱本来也挣得辛苦,这2万相当于他一年的工资了,房东是知道自己房屋漏水的,故意隐瞒,协议是他写的,钱也是他要求要交那么多的,我们觉得他就是心里是两手准备,要么卖出去,要么可以不退这2万了!
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-21 17:17
你好,可以要求房主承担违约责任的,建议协商处理。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间: 2013-10-21 22:13
可以要求房主承担违约责任
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