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房产证问题
10-27 03:52 悬赏 10 发布者:luohan…… 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(1)
我父亲06年过世,留了一套100平方的房子(三室一厅,是老房,92年买的),当时的房产证上名字是我爸。爸过世后,通过公证,房子移到我和姐的名下,还没有过户重办房产证,才刚办好公证,拆迁办的人就来了,说是单位要将旧房拆掉,重新起楼,到时候还我们一套一样大的新房,要加面积就得另算钱,当时我还刚成年,没经过事,不太懂这些。我姐早嫁了,我妈还沉浸在父亲过世的悲伤中,就没有增加面积,只要了一套一样大100平米的新房,当时房产局的工作人员说,(我们这房拆了建新房,负责的单位就是房产局),新房建好后,要重新办房产证,这些由他们负责,交房的时候给我们,不另交钱,让我们这些办理过公证,或换了屋主,但还没办房产过户的不用去办房产证,勉得办了也没用,新房下来还得办,浪费钱。我们当时听了他们的话,没有办。然后前几年,我们收到一套100平米(两室两厅)的新房,却没有拿到房产证,工作人员说我们的房子属于福利房,国家有规定,在五年内不能买卖,故而为了不让我们买卖,五年内不能给办房产证,说没关系,反正可以搬进去住,只要不卖,有没有证都一样。当时,所有像我们这样的家庭都没办。今年时间到了,他们把房产证发下来,我的还没拿到,还在排队,还得等几天。有一家情况和我们一样的,我听他们说,他们的父亲死后,房子在公证处已经办到了儿子名下,但也是没办过户,就等新房下来,房产局一起办。(我们这些家,当时都有把在公证处办的公证内容,影印了附本合同,交给房产局。)但是,他们拿到的新房产证,竟然还是旧的房产证内容,也就是房子的户主仍然是已经死了多年的人。那家人去找房产局要个说法,他们说是按旧证直接办的,当初没说办新证时按公证的内容办,说要过户,就得交钱重办房产证,但一问价钱,要好几万,这不坑人吗?当初他们承诺了的。我现在好担心,如果我们家新房产证上写的也是我死去的父亲的名字,我们要重新办证过户,要交几万块,该怎么办?我爸是我们家的经济支柱,他一死,家里真的很穷,我才工作几年,没什么存款。要交这几万的话,手里就一点钱都没了,要怎么办?有没有办法让房产局,遵守当初拆房时的承诺,按公证的内容把房产证办给我们?却不要我们在交钱的?请大家帮帮我,拜托了。
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