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拆迁问题

江苏－南京 10-27 14:01 悬赏 0 发布者:维尼要吃蜜给我留言回答:(5)

H 女士年近70，1980年由J县迁往Z市，目前为Z市常驻人口。
H女士共有兄弟姐妹5人，其余4人与其皆为同父异母关系，且均出生于香港或美国，目前全部为美国公民。
1984年H女士向当地政府申请维修祖宅、由其父亲出资翻新房屋。2000年H女士父亲在美国去世，此后，H女士的弟弟先后两次出资、由H女士负责修缮和扩建祖屋。
随着城市化进程的加速，J县不断扩张，H女士的祖屋已列入拆迁的范围，现在其居住在美国的4兄弟姐妹要求平分祖屋拆迁补偿款？
1.请问其国外的4兄弟姐妹有没有资格要求平分拆迁补偿款？为什么？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-27 14:05

他们是有权主张的

追问：

为什么？

[山东-青岛]
徐志远律师
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回复时间： 2013-10-27 14:21

有，因为是其父亲的房产。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-27 14:33

房产证是谁的？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-27 14:37

拆迁补偿款里面或许存在：1.拆迁费（房子本身的赔偿费用）；2.安置费用（因户籍或居住其房子内的人员获得）等其他费用。如房子的产权在H女士的父亲名下，作为共同财产，其所有子女应当共同继承，H女士存在维修或看护，其他兄弟姐妹应给予相应的补偿或费用。其他出资进行修缮或扩建的兄弟也可以获取其他兄弟姐妹的补偿。