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母亲的商业用房怎么过户到我的名下，费用最少？

10-28 12:47 悬赏 0 发布者:wangwp…… 给我留言地区:黑龙江－绥化回答:(3)

我母亲（健在）有2套商业用房，每套的价格在100万，房产证均5年以上，购买时约30万；房产证是我母亲的名字，想过户给我和姐姐，采用哪种方式过户给我们更好！赠与还是过户，费用大约是多少！

问题补充：

如在赠予或过户以后，我母亲可不可以立一个制约类的文字，如我和我老公离婚的话，房子归我所有，我老公不能分配这个房子！

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回复时间：2013年10月28日 12时56分

如果房产为你母亲单独所有，可以赠予给你，示明给你个人所有的。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2013-10-28 13:08

您好，您母亲可以将房产赠与给您，赠与后可办理过户。您母亲赠与时可明确说明是赠与您个人的，属于您个人财产。如需法律帮助，可以电话联系。

回复时间： 2013-10-28 13:33

买卖或赠与，最终的结果都是要过户，赠与或买卖的费用可与房管局、公证处核实

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