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店铺转让合同纠纷

广东－广州 10-30 09:30  悬赏 10  发布者:zjf422…… 给我留言  回答:(11)
今年八月五号，我接手了一个正在经营中的店铺，当时是与店主签订的转让合同。店主给我看的店铺租赁合同是她私自改过的合同，上面允许转让（无证据，无法证明），于是我和她签协议的时候是要求她协助我办理店铺租赁合同的变更，没约定期限。给了她10万转让费，还有一万待合同变更办理完后再给她。现在房东（国有单位）那边说不允许转让，店主说找关系帮我办好，可以将近3个月过去了，店铺的租赁合同变更一直没办下来，这样营业执照，税务登记都无法办理。无法正常经营店铺，却要交高昂的月租。像这种情况，我可以告之前的店主么，要求解除合同并退回所有已交款项，这个诉讼时效是多久，我是8月5日和店主签订的店铺转让合同。一直期待她托关系把这个租房合同的变更转过来，可是貌似她没那个能力了。现在她基本不接我电话了，只是偶尔发个短信告诉我，她也着急，正在办理。
   请各位大侠指点指点，如果真要起诉她，那大概会要多少费用，毕竟钱都投到这店铺了，没多少可支配的现金。
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全部答案
回复时间： 2013-10-30 09:31
协商不成可以诉讼的
回复时间： 2013-10-30 09:32
根据合同约定处理。
回复时间： 2013-10-30 09:48
时效两年，转让方违约
回复时间： 2013-10-30 09:50
你这种情形赶紧起诉她，解除你们私下签订的租赁合同，要求她退回你的所有款项，赔偿你的所有损失。
回复时间： 2013-10-30 09:58
你好，你可以以合同目的不能实现为由与原店主解除合同，要求对方退回转让费并赔偿损失。如有需要可以来电咨询
回复时间： 2013-10-30 10:08
你们的店铺转让合同是无效的，可以要求对方退回你的转让费，欢迎来电详询。
回复时间： 2013-10-30 10:15
可以起诉解除合同，要求对方退回所收款项如租金、转让费、押金等。诉讼时效是两年。
律师费可与律师协议。
回复时间： 2013-10-30 10:16
你和店主签的合同无效，可向法院起诉要求退回你的转让费，并赔偿你的损失。如有需要欢迎来电详询。
回复时间： 2013-10-30 10:24
你好，合同无效，可以要求对方退还你的相关费用，协商不成，可以向法院起诉，诉讼费根据标的计算的
回复时间： 2013-10-30 15:14
尽量协商,协商不成诉讼解决,具体费用需要根据你的诉讼请求来定
回复时间： 2013-10-30 17:48
起诉对方，具体咨询电话联系我。
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