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无产权房交易

10-30 12:18 悬赏 35 发布者:100426…… 给我留言地区:福建－福州回答:(3)

97年我买了一套房子,是开发商当初把房屋抵押给银行,我不知情才买下的,房管局也没有备案.现在有人想低价买,他对房产状况都了解,也愿意承担风险,如果我们在协议中把情况都写清楚,那么我们私下签订的这个协议有效吗?如果之后买方反悔,我作为卖方会有什么责任吗?

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最佳答案

回复时间：2013年10月30日 11时44分

没有效，你会退房款。

追问：

在协议中写明买方对房子的权属状况都了解，而且写明由于没产权低价转让给他，这样他还可以反悔吗

回答：

可以，因为你们之间的买卖不受法律保护。

其它答案

回复时间： 2013-10-30 13:15

私下协议就可以

回复时间： 2013-10-30 14:29

对双方都有风险

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