怎么处理“解除合同函”

我有厂房出租给房客开厂，由于用电不够，对方在未通知我方的情况下把厂搬走了，理由是房租已交，我们还有用呢。对方在装潢过程中损坏了结构，我方要求对方老板与我们面对面的沟通处理后再搬清物品，但对方老板一直不见面，理由有事情、忙，一直有下面的负责人出面，负责人表示，剩一点设备不搬，让老板来处理后再说。可是，过了一个多月，老板仍然不出面，负责人又来搬东西，我们说让老板出面，他说老板让他来搬得，僵持之下，对方报了案，派出所来现场说，东西不能搬走，有摩擦应该等老板来解决，而负责人要求派出所警察做个记录。过了几天，对方用EMS发来“解除合同函”，请问我们需要怎么做？要不要起诉？