关于未成年名下土地证的更改

1998年，我只有10岁，外公外婆出资为我购建了住宅楼，从购地发票，到开工证、土地证均为我的名字。由于和小舅一起居住在一个城市，外公外婆便把相关证件交由我小舅，即他们的小儿子保管。2002年，办房产证时，我小舅便私自把土地证更改为他的名字，然后去房产局办理了房产证，此后便向银行两次贷款，共20万。我小舅今年癌症复发，病重时我们全家人才知晓了他把房产办他名下，还有向银行贷款的事情。现在小舅已经病逝，两老与我小舅的老婆协商不成，小舅的老婆不愿意归还房产，我便去国土局查询了当初的原始材料。才知道，我小舅当年在更改土地证时，提交了一份报告，内容是说房子落在小孩名字不符合法律规定，然后又说是我监护人，还有交了一份我的假身份证的复印件，然后国土局就给予了更改的批复。了解这个情况后我就向国土提交了关于恢复我土地使用权的报告，现在给我的口头回复是因为房子拿去贷款了，在国土局会有个什么土地抵押登记，就不那么容易给我更改回来。我想问，当初提交报告说是我监护人，还有说房子落小孩名下是不符合哪条法律规定啊？不过我当时为了读书方便，户口是跟着我小舅的，不过我父母都健在。