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有关借钱的问题
北京 11-04 09:55 悬赏 30 发布者:784604 给我留言 回答:(21) 去年4月份我借了别人一笔钱,他写了个借条,现在他没钱还我,想用房子偿还,也给我写了个转赠书,可我听说他和他前妻十年前离婚后没有进行财产分割,但这套房子一直写的他的名字,那他给我写的房屋赠与书有没有效?
如果房屋赠与书无效,他又不还钱跑了的情况下,我可以要求法院冻结他和他前妻未分割的财产吗?然后法院会把我的那部分钱或者房子判给我吗?
如果房屋赠与书有效,但他前妻不给我钥匙或者他拖着不跟我办过户手续,我该怎么办?
如果房屋赠与书无效,他又不还钱跑了的情况下,我可以要求法院冻结他和他前妻未分割的财产吗?然后法院会把我的那部分钱或者房子判给我吗?
如果房屋赠与书有效,但他前妻不给我钥匙或者他拖着不跟我办过户手续,我该怎么办?
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
- 248639积分
回复时间: 2013-11-04 10:05
没有分割的房产赠与无效
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话:13700540700
- 390298积分
回复时间: 2013-11-04 10:07
你好,房产属于夫妻共有财产还未进行分割,所以赠与协议无效,无法办理过户,需要先办理到男方名下才能过户
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1091725积分
回复时间: 2013-11-04 10:36
赠与书侵害了他前妻的利益,他前妻有权撤销这份赠与;
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-11-04 13:37
您好,赠与协议无效,无法办理过户
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-11-04 17:27
房屋赠与协议书有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 09:58
1、赠与书侵害了他前妻的利益,他前妻有权撤销这份赠与;
2、你可以向法院起诉,在胜诉之后,法院会视具体情况而确定是否要拍卖这套房屋偿还你的债权
2、你可以向法院起诉,在胜诉之后,法院会视具体情况而确定是否要拍卖这套房屋偿还你的债权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2013-11-04 09:59
你好,如果没有分割,那么无效,需要经过双方同意才可以,你可以要求属于他的部分,可以诉讼解决。如有疑问可继续追问或来电联系。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2013-11-04 10:04
赠与他自己的份额部分有效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-11-04 10:05
你好,最好协商及时过户,没有过户还是有风险的、、、、
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 10:06
部分无效,对方只能对自己的份额有处分权。可以起诉申请财产保全,实现你的债权。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-11-04 10:10
你好,如是夫妻共同财产,需要他妻子同意才可以赠与给你的,如是婚前个人财产,赠与协议有效的,不需要他妻子签字,可以办理赠与公证,然后过户。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-11-04 10:11
协商不成,到法院起诉,主张对方履行协议。
中华人民共和国合同法
第十一章 赠与合同
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
中华人民共和国合同法
第十一章 赠与合同
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701478积分
回复时间: 2013-11-04 10:13
答:1、有效;2、可以;3、均有可能;4、提起欠款人,根据法院判决书过户。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-11-04 10:36
你好,房屋赠予书有效,只是需要过户。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2013-11-04 10:51
如果他给你办理了过户登记,你属于善意取得,是受法律保护的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 10:54
赠与和还款是两个法律概念,无论赠与是否有效,你都可以主张债权
追问:
请问主张债权的话,如果他们财产一直不分割,我是不是也拿不到钱?
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-11-04 11:07
赠与他自己的份额部分有效。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-11-04 11:29
如果他给你办理了过户登记,你属于善意取得,是受法律保护的。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-11-04 12:41
夫妻共同财产他无权赠与你,他个人那份可以的。你最好起诉解决。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-04 15:06
没有分割的财产是不能赠与的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-05 16:49
具体要看房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产了 如果是夫妻共同所有的赠与无效 要是个人财产则赠与是有效的
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