我的房子能要回来么？

律师您好：我想咨询一下我的房子事，我买的房子是顶账房子，整个楼都没有房产证，我入户时我旁边的住户把我的房子给占一间，当时开发公司知道这事，但是在我的协议书面积里是含这间面积的，只是把我的房间数写的少一间，开发公司原来管这个事的经理死了，在死之前我找他好几回，他都说让我等，给我要这间房，但是现在他死了，我交采暖费时银行要我交的全面积，现在我还是想要这间房子，找原开发公司总经理，但是因为他欠很多人钱，一般不接电话，就属于找不到原开发公司经理，而且我旁边这家现在把房子抵债了，但是我知道现任房主扣留原房主关于这间房子的钱了，我想问问，这间房子我怎么能要回来。