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关于农村宅基地使用人姓名的纠纷！
11-05 13:59 悬赏 20 发布者:sandyz…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(4)
本人自父辈承继宅基地证一处，当年登记宅基地证的使用人姓名为本人大哥。自承继后一直无法变更使用人姓名，原件由本人持有。后来因本人保管不妥造成原件遗失，致电房管局说无法补办。前几年将宅基地转让给同村村民，只给了复印件并签署转让协议。因现在要进行产权确认，转让人要我提供原件核对。故出现以下情况：原件遗失无法补办，查核存底要持证人签名证实；因与大哥关系恶劣，他不肯协助办理相关手续并打算上告争夺该地的权利，说我侵占他的宅基地。（因当年写的是他的名字，在房管所留底的存根联是他的名字）。自85年发证到现在，期间进行过土地摸底或盘查，都是以本人名义登记的。想问下这种情况下，如何证实宅基地原来的使用权是归我，而不是我大哥的？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 电话：13380035775
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回复时间：2013年11月05日 14时50分
一般以房产登记为准，他人有异议可以起诉确权
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！还想再了解一下，如果要确权起诉，要如何操作？要准备些什么材料？
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-05 16:38
一般以房产登记为准，他人有异议可以起诉确权
- [广东-广州]
- 欧学文律师
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回复时间： 2013-11-05 18:24
一般以房产登记为准的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 23:13
您好，一般以房产登记为准，他人有异议可以起诉确权
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