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无照房屋买卖是否受法律保护？
11-07 06:57 悬赏 10 发布者:曹丹兴 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(4)
我购买的一套房产是房照丢失的老房子，此房在40余年的时间里经过多次转卖，我是最后的买主（与卖方签订了买卖协议并按约定付了房款）。这种没有房照的房屋买卖协议是否有效？购买后我到房管部门补办了原房主房照，如果买卖协议无效（城建部门说没有房照的房子买卖协议是废纸一张，不受法律保护），我补办的房照是否继续有效？
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最佳答案
- [辽宁-沈阳]
- 王永远律师
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回复时间：2013年11月07日 07时24分
按你所说不属于不属于无照房，房屋买卖合同有效！
追问：
房子原本有照，但在第二手买卖时（1968年前后）房照丢失，以后的多次转卖都是在无照情况下进行的，我最后买时自然也是无照。城建部门说在没有房照情况下签订的买卖协议无效，是这样吗？
回答：
开始有照就属于有照房，丢了不代表无照，你们签订协议应该是有效的，但是办理过户时需要原房主、中间买房人的配合！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2013-11-07 07:11
如果补办了原房主的房照，你就及时找原房主要求其办理过户手续
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-11-07 07:16
你好，如果房子可以自由转让，则买卖有效。
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-11-07 07:59
没有房产证的，可以补办
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