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房子已经过户，买房人迟迟不去银行交抵押证办理相关事项，合同里又没有约束这点，我该怎么办？

上海－松江区 11-07 08:51 悬赏 5 发布者:rose99…… 给我留言回答:(15)

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-11-07 08:56

按照实际情况承担的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348247积分

回复时间： 2013-11-07 09:01

可以起诉处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 08:55

可以起诉处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 09:02

建议起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 09:09

建议起诉。

[上海-闵行区]
刘凤银律师
22630积分

回复时间： 2013-11-07 09:28

您好，可以先发函催告对方，对方签收后还不理睬，可选择起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 09:55

可以先发函催告对方，对方签收后还不理睬，可选择起诉

[江苏-南京]
曾金峰律师
102411积分

回复时间： 2013-11-07 10:24

如果协商不成，可以到法院起诉。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-11-07 10:30

协商不成，可以到法院起诉，要求尽快办理相关手续。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 10:38

很简单，如果可以推算，对方肯定预期违约的，（比如办理银行贷款的时间肯定会超过后一笔款项的支付时间的），那么就可以直接认定对方违约。你可以起诉法院，要求对方承担违约责任，且中止过户。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2013-11-07 12:00

起诉处理

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-07 14:36

你可以书面催告其在合理期限内办理，否则要求其承担违约责任。若需要专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

[上海-浦东新区]
李仁红律师
36754积分

回复时间： 2013-11-07 18:43

确实协商不了，你可依法起诉，包含将房产证换回来。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-11-07 22:30

属于其违约，可以追究其违约责任。来电联系委托律师处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 16:41

先协商，协商不成的，诉讼。

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