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婚前个人房屋卖了，现用卖房款一次性付款买房，所买房产还是我个人的吗

11-07 12:55 悬赏 10 发布者:江中一舟游给我留言地区:重庆－九龙坡回答:(3)

婚前个人房屋、按揭买的、自己个人还贷款，婚后未还清贷款前卖了，现用（婚后）用卖房款一次性付款再买房，所买房产还是我个人的吗？购买过程不用妻子参与办理手续可以吗？

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回复时间：2013年11月07日 13时14分

如果你们夫妻没有明确约定该出资及房屋所有权属于你，则房屋为你们夫妻共同财产。你们可以作出书面约定，为你们见证。
如果你有婚前个人积蓄的相关证据。房屋不属于夫妻共同财产。若有必要当面咨询。
需要你用证据证明是你婚前的储蓄购买的房产，才能作为你的婚前个人财产，最好夫妻两人签订协议，明确约定。
需要有证明是你用婚前财产购买的房子.否则属于夫妻共同财产。
该房应属于婚后财产，但是能有证据证明其中你所付出的那部分是你婚前财产的除外。

追问：

那我现在买房，是不是一定要与妻子一起参与办理购房手续呢？我一个去办行不行啊

回答：

是的，重庆市的政策是这样的，需要出示结婚证，要配偶一起去至少一趟，后面的程序可以不要你配偶参与。

提问者对最佳答案的评价：

很全面，非常谢谢！！

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