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土地使用权归谁所有
云南-思茅 11-07 13:06 悬赏 0 发布者:开心。呵呵 给我留言 回答:(3) 2003年我们这里的农民政府规定每家每户必须安装化粪池。一个农民因为没有钱,找到我的舅舅(农民)说明他的困惑。当时我的舅舅(农民)就说我的父亲(工人)有钱可能会借给你,两个人商量好了就来找我的父亲。我的父亲跟他们说他没有钱找其它人借。这个人说他借了没有人愿意借给他,还主动说话他愿意把他家的一块坡地种甘庶一年才收四吨就以一亩地算给我的父亲并且永久性买给我的父亲。我父亲听了想了想反正我的两个儿女都没有工作买了这块地以后也好苦吃最起码以后他们死了我们也有个在处就这样我的父亲把钱当着我母亲(工人)和我的舅舅把钱拿了出来并且还让我的舅舅清点了一下就交了这个农民手上。当时我的父亲出了车货在家养病不方便出行,就叫我的舅舅去把合同签了。结果我的舅舅去签合同时把他的名字写在了合同上面。后来我哥哥打工回来去把合同拿了回来一看名字不是我的父亲。马上去村组上改了名字他们村组上也同意了并且说如果卖给我舅舅的话他们要收回来。改过名字之后我的父亲就让我的舅舅在那块地上种植,后来又没有经过我父母的同意公认在那块地上盖了房子。事隔几年后这块地被政府规划了同时这块地的价钱也同时上涨了。我的舅舅(农民)就占着那块地不让。现在我父亲把我舅舅告上了法院要求还出政府占地的赔款和他现在所占的土地。
在法院开庭时地主人承认他是卖过地他不知道是卖给谁的,也说明了钱是我父亲拿的又交给我舅舅清点交给他。合同是我舅舅签的后来我家人又去改了名字。地的主人也说了现在他栽果树的那点地他不卖。地的主人也说了当时那块地他种什么也没有收成所以他才卖。在法庭上我父亲出示了那块地的所有土地证明,而我的舅舅就拿了一份他当时签的合同。法院当时调解时说我们家的合同上只写1亩那么他们就按1亩判给我家。今天法院打电话来说是不是钱我家拿地就给我舅舅家。我不明白既然法院不是按合同上的1亩地判给我家为什么又还要问我父亲是不是地就给我舅舅家。我想请问您一下法院这样判对吗?土地使用权是我父亲的还是我那没有亲情没有道德的亲舅舅的?
在法院开庭时地主人承认他是卖过地他不知道是卖给谁的,也说明了钱是我父亲拿的又交给我舅舅清点交给他。合同是我舅舅签的后来我家人又去改了名字。地的主人也说了现在他栽果树的那点地他不卖。地的主人也说了当时那块地他种什么也没有收成所以他才卖。在法庭上我父亲出示了那块地的所有土地证明,而我的舅舅就拿了一份他当时签的合同。法院当时调解时说我们家的合同上只写1亩那么他们就按1亩判给我家。今天法院打电话来说是不是钱我家拿地就给我舅舅家。我不明白既然法院不是按合同上的1亩地判给我家为什么又还要问我父亲是不是地就给我舅舅家。我想请问您一下法院这样判对吗?土地使用权是我父亲的还是我那没有亲情没有道德的亲舅舅的?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3919358积分
回复时间: 2013-11-07 13:32
应归你的父亲的
- [云南-思茅]
- 自开溶律师
- 83积分
回复时间: 2013-11-19 21:54
土地使用权是不动产,按规定以登记为准,所以登记的使用权人是你的父亲,土地使用权就是你父亲的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-20 16:57
您好,如果土地使用权证是您父亲的,那么地的使用权归你家使用,你舅舅无权使用。
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