二手房交易，已经过户给买家，因为政策原因银行贷款4个多月仍未到帐，卖家可以起诉买家吗？

二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的原因），过户之后四个多月（2013年6月13日签的买卖合同）了，银行贷款部分仍未到卖家帐上，还在等待中。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？中介那边回复说银行手续都办完，只是政策问题，没有钱可放款，要排队，几时排到了才会放款下来，也打电话问银行办事人员，说法是一样的，从10月份问起就说是10月底会放款，可十月底再问又说要到下个月，现在11月打去问，说还得排队。。象这种情况我该找买方，中介还是银行？房子于交了首付款后已交买方使用。

合同约定的情况是：首期款有约定时间，银行贷款部分在过户完成后由银行打到卖家帐户上，未约定时间，认为手续都办完了银行会准时放款的。 买家认为不是他的责任。因为买方从9月份就存款进帐户等着银行扣款还贷