该问题已关闭

合同纠纷

北京 11-11 09:46 悬赏 30 发布者:liuton…… 给我留言回答:(13)

您好：
    1：我家有10亩地带营业执照的，期间我父亲与乙方签订“承租协议书”35年，事后3年我发现乙方在没有通知我们的情况下有出租给丙方，现在我们要求要与乙方解除合同，乙方与丙方签订的合同我们已经拿到，准备去法院立案。我想要回在乙方那里的一切证照,公章，发票等。但是乙方不给，通过警察，只是让我们去法院解决。
   2：我通过别的渠道获知，乙方又在我家的经营场所内又自己起了个营业执照。大致的情况就是这样。
   3：就上述的情况，我想请问您这样的官司好打么，还有就是我家的执照，公章，发票都在乙方的手里，乙方会不会拿这些东西动坏的心眼，我们该什么办？请您解答下。谢谢您！！！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3938076积分

回复时间： 2013-11-11 09:53

可以诉讼解决的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348424积分

回复时间： 2013-11-11 10:09

可以起诉解决

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-11 11:33

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-11-11 09:48

您好!是可以起诉解决的!

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 09:48

你可以起诉乙方与丙方签订的协议无效。

我的补充： 2013-11-11 09:49

可以委托律师代理案件。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-11-11 09:49

您好，这样的情况比较复杂，我建议您致电或者到所面谈。

我的补充： 2013-11-11 09:50

可以起诉乙方违约

我的补充： 2013-11-11 09:50

可以起诉乙方违约

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 10:03

没有同意对方转租的情况下，转租是无效的，可以起诉到法院要求解除合同。你家的执照，公章等应及时到工商部门挂失补办

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-11 10:10

可以起诉转租无效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 10:31

委托律师通过诉讼解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 10:33

转租行为无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 10:51

可以起诉解除合同，相关损失要求对方承担，如需帮助，可以电话联系。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-11-11 11:48

你好，要看合同约定，如不允许转租，可以法院起诉，要求解除合同，支付违约金，要回土地。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-11 14:37

协商不成，到法院起诉，主张转租合同无效。
中华人民共和国合同法

第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百二十五条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答